인터렉스 유럽 뉴스
유럽투자이민 프로그램 포르투갈 골든비자
포르투갈 골든비자 프로그램은 2012년 도입 이래 제도의 유연성과 독보적 이점 그리고 투자성에 매료되어 유럽에서 가장 인기있는 투자이민 프로그램으로 거듭났습니다. 포르투갈 정부는 매년 골든비자 법안을 개정, 다양한 투자 옵션 (상업/관광/주거용 부동산 투자, 펀드 투자, 자본이전, 법인설립 등)을 통해 문호를 조정해온 바 있습니다. 2024년 현재는 펀드 투자, 직접 투자를 통한 고용창출, 기부 옵션을 통한 골든비자 신청을 허용하고 있으며 더이상 부동산 투자로의 진입은 불가합니다.
그동안 한국인 투자자들이 밀집되었던 부동산 투자 옵션은 새로운 골든비자 규칙에 따라 펀드 투자로 이전되고 있습니다. 따라서 과거 부동산 투자를 통해 '임대 수익 창출'을 선호해왔던 국내 투자자들의 니즈 또한 '수익 창출이 가능하고 Buy-Back 옵션을 확보한 안전한 대형 펀드 프로젝트'로 옮겨왔는데 이러한 변화는 글로벌 골든비자 투자자 모두에게 공통적으로 나타나는 현상입니다.
펀드 투자 옵션은 현지 사업체나 벤처 캐피털에 5년 이상을 투자하는 조건으로 신청인 및 동반가족 모두에게 2년 단위로 갱신이 가능한 거주증을 제공합니다. 골든비자 신청 용도로 투자한 펀드는 5년 후 Exit 가능하며, 투자 기간에 따른 차등적 수익 조건을 갖추고 있습니다. 또한 펀드 프로그램의 특성상 현지 부동산 시장에 영향을 받지 않으며, 부동산 투자 시 발생하는 각종 세금이 부과되지 않는다는 점에서 과거 부동산 투자 옵션과 대별되는 특징이 있습니다.
2023년 10월 이후부터 부동산 투자를 통한 골든비자 신청이 불가해졌으나, 골든비자 취득 후 리스본 등 원하는 지역 내 부동산을 매입해 거주가 가능합니다. 포르투갈 골든비자 제도의 가장 큰 변화는 현지 주택 시장의 영향을 받는 서·남유럽 국가들의 투자이민 포맷에서 벗어나 미국투자이민 EB-5 프로그램과 유사해졌기에 투자 전략에 따른 프로젝트 선별 능력이 무엇보다 중요해졌습니다.
포르투갈 투자이민은 학력, 경력, 어학조건, 자금출처 증빙을 필요로 하지 않으며 3대 이민이 가능합니다. 포르투갈 골든비자를 통해 현지에서 거주, 취업, 사업, 교육의 자유를 보장받으며 포르투갈 거주(2년+2년+2년 단위으로 비자 연장) 5년(거주요건: 14일+14일+14일/2yrs) 후 영주권 또는 시민권 신청 자격을 취득하게 됩니다. 더불어 최초의 거주 허가 취득 후 5년(최소 4년 2개월) 이상 포르투갈에서 거주할 경우, EU 영주권 신청 자격 또한 부여받기 때문에 EU 솅겐 지역 내 거주의 자유를 크게 확장시킬 수 있습니다.
50만 유로 투자
펀드투자/고용창출/기부를 통한 골든비자 신청
안전한 출구전략
펀드는 부동산 시장 영향을 받지 않으며 부동산 관련 각종 세금 절약
짧은 거주 요건
연간 7일 체류로 골든비자 거주요건 달성 (5년 후 영주권/시민권 신청 가능)
용이한 신청 조건
자금출처, 자산증빙, 경력증빙, 학력 및 어학증빙 없음
풀 패밀리 레지던시
배우자 및 18세 미만 자녀, 65세 이상 부모 동반 신청
현지인 수준의 권리
골든비자 소지자에게 거주, 취업, 사업, 교육의 자유보장
포르투갈 골든비자 투자옵션
포르투갈 골든비자 신청을 위해서는 투자 유형별 조건에 차이가 있으며, 인터렉스 가이드 하 이민 상법 전문 글로벌 법률 사무소 및 현지 개발사와의 업무 협약을 통해 안전하고 정확한 수속을 진행하게 됩니다. 유럽투자이민 특성상 국가별 거주 허가 취득에 그치는 것이 아닌 해당국 영주권 및 시민권 전환과 EU 영주권과의 연계성을 고려해야 하기 때문에 수속 사례 연구가 풍부한 검증된 전문가들을 선별해 철저히 움직이는 것이 중요합니다.
EUR 500,000 이상 펀드 투자
사모 펀드 혹은 벤처 캐피털 펀드 5년 투자 유지 (다양한 프로젝트가 개발/운영되고 있으며 부동산 법인은 해당되지 않음, 한국인들의 투자 성향상 Buy-Back 옵션을 확보한 대형 펀드 선호**)
EUR 500,000 이상 고용창출
A. 최소 10개 이상의 일자리 창출 (투자금 제한 없음)
B. 현지 법인설립 및 3년 내 5명의 영구 일자리 창출
C. 포르투갈 회사로의 투자 및 5명의 영구 일자리 창출 또는 3년간 10명의 일자리 창출 유지
EUR 500,000 이상 연구개발 투자
국가 과학기술 관련 공공/민간 연구 개발 지원 목적 투자
EUR 250,000 기부
국가 문화유산 및 예술품 보존 목적 기부금 납부
포르투갈 골든비자 펀드 프로젝트
포르투갈 거주 및 영주권/시민권 취득을 위한 골든비자 펀드 옵션의 몇 가지 예를 소개합니다. 투자 옵션, 고정 수익, 목표 수익률, 포르투갈 체류 팔로업 등 주요 관심사에 비추어 프로젝트별 특장점을 비교 분석하실 것을 권합니다. 각 프로젝트별 디테일은 상담요청 주시면 상세히 제공해 드리겠습니다.
포르투갈 골든비자 추천 프로젝트
Algarve 지역 5성급 호텔 개발 (원금보장/고정투자수익)
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포르투갈 골든비자 신청조건
포르투갈 골든비자는 풀 패밀리 레지던시로 동반 신청자 범위가 상당히 넓다는 장점이 있습니다. 특히 자녀의 경제력 및 학업시기에 따라 Age-Out 시점이 달라질 수 있어 상황에 따라 수속 타임라인을 조정해 설계할 수 있으니 컨설턴트와 논의하시길 바랍니다.
주 신청자
· €500,000 이상의 포르투갈 골든비자 투자 옵션 선택 (펀드 투자, 법인설립 등)
· 18세 이상
· 비 유럽 (EU/EEA/스위스) 국가 국적 소지자
· 무범죄기록
· EU 지역 내 커버가 가능한 의료보험 구매
동반 신청자
· 주 신청자의 합법적 배우자
· 주 신청자의 18세 미만 자녀 / 18세 이상 경제적 미독립, Full-Time 재학중 자녀
· 65세 이상의 부모 또는 배우자의 부모
· EU 지역 내 커버가 가능한 의료보험 구매
포르투갈 골든비자 수속절차
대한민국 투자자들의 유럽투자이민 역사를 처음 쏘아 올린 분야별 전문가들이 결집한 인터렉스는 대체 불가한 케이스 경험과 노하우를 바탕으로 유동성이 큰 유럽 시장에 시시각각 대응하고 있습니다. 지원자 자격판정에서부터 프로젝트 매칭, 현지 답사, 변호사 선임 및 투자금 송금, 서류 대행, 골든비자 AIMA 접수 및 취득-연장 절차, 골든비자 외 부동산 매입/임대 과정에 이르기까지 개개인에 최적화된 서비스를 제공함으로써 철저한 수속을 약속드립니다.
Step 01
자격검증 및 등록
InterEx 정식계약
InterEx 정식계약
Step 02
포르투갈 현지답사
위임장(POA) 발급 진행 시 방문없이 비대면 수속 가능
Step 03
프로젝트 선정 및 계약금 지불
Step 04
현지 로펌, 변호사 선임 및 계좌 개설
Step 05
투자금 송금 및 투자자 유닛 확정
Step 06
포르투갈 골든비자 서류 준비 및 AIMA(과거 SEF 역할) 온라인 신청
Step 07
골든비자 승인 및 비자 신청 fee 납부
Step 08
지문등록(Biometric) 및 골든비자 발급
목적국으로의 진입이 현실적으로 어렵다면EU 공통 영주권 취득이 가능한 유럽투자·사업이민 프로그램을 비교하세요
유럽이민의 장점은 국가 영주권 취득과 함께 솅겐 지역 전역에 통용되는 EU 영주권 획득의 기회가 함께 열린다는 점입니다. 프로그램 운용 국가는 물론 EU 내에서도 진입장벽이 높은 서유럽, 북유럽 등으로의 정착을 최종 목적지로 삼는 투자자들 역시 효율적으로 우회할 수 있는 경로로 활용되고 있어 그 가능성은 무한하다고 여겨집니다. 국가별 연계성과 확장성을 고려한 인터렉스 ‘유럽투자·사업이민’ 서비스는 지원자만을 위한 솔루션 설계로 가장 빠르고 효율적인 EU 영주권 취득법을 제시하고 있습니다.
